Korttidsudlejning er i mange ejendomme ulovligt fra dag ét. Derfor har vi udviklet vores eget screeningsværktøj, der gør det nemmere at opdage og dokumentere den ulovlige udlejning.
Den politiske debat om korttidsudlejning har fået ny fart. Men mens der fra politisk side og i medierne mest har været fokus på udlejninger ud over sommerhuslovens 70-dagesgrænse, overses en væsentlig del af problemet: I store dele af den københavnske boligmasse kan korttidsudlejning være ulovlig allerede ved den første overnatning.
Samtidig kan det være svært for ejendomsejere og administratorer at identificere, hvilke lejemål der udlejes via platforme som Airbnb. Derfor har vi udviklet vores eget digitale screeningsværktøj, der hjælper med systematisk at identificere tegn på ulovlig korttidsudlejning.
Fra mistanke til systematisk screening
Mange ejendomsejere oplever klassiske tegn på korttidsudlejning som hyppigt skiftende gæster, nøglebokse og naboklager om støj og utryghed. Men det kan være svært at koble annoncer på udlejningsplatformene til konkrete lejemål, fordi adresser og oplysninger om udlejer ikke er oplyst.
Screeningsværktøjet sammenholder oplysninger om ejendommens lejemål med relevante annoncer på platformene og identificerer potentielle sammenfald. Resultaterne gennemgås efterfølgende af vores juridiske specialister, som vurderer fundene og kategoriserer dem efter risiko.
Et bedre grundlag for at handle
Efter screeningen modtager ejendomsejeren en samlet vurdering af fundene og anbefalinger til det videre forløb. Det giver et datadrevet grundlag for at vurdere, om der er behov for yderligere undersøgelser eller juridiske skridt.
Med screeningsværktøjet får ejendomsejere og foreninger et bedre grundlag for at beskytte ejendommens drift, økonomi og aftalegrundlag.