Du er nu ved at indgå en aftale om leje af et boliglejemål.
Inden du underskriver lejekontrakten, skal vi gøre dig opmærksom på, at du kan være omfattet af reglerne om fjernsalg efter Lov om forbrugeraftaler. Du vil være omfattet af reglerne om fjernsalg, hvis kommunikationen frem til indgåelsen af lejeaftalen udelukkende er sket via digitale kommunikation, såsom telefon, e-mail, SMS, Digital Post eller vores hjemmeside. Hvis du har deltaget i en personlig fremvisning, vil du som udgangspunkt ikke være omfattet.
Hvis du er omfattet af reglerne om fjernsalg, så har udlejer en særlig oplysningspligt efter Lov om forbrugeraftaler § 8.
Du har allerede modtaget de oplysninger, som vi er forpligtet til at give efter forbrugeraftalelovens § 8, enten i lejekontrakten, via vores korrespondance eller i annonceringen af lejemålet på vores udlejningsportal. Oplysningerne om fortrydelsesretten fremgår dog af denne vejledning, som du modtager i forbindelse med lejeaftalens indgåelse.
Fortrydelsesret efter Lov om forbrugeraftaler
Ved fjernsalg kan forbrugeren (lejeren) træde tilbage fra aftalen. Ønsker lejeren at benytte denne fortrydelsesret, skal lejeren skriftligt underrette udlejer herom senest 14 dage efter det seneste af følgende tidspunkter:
1. Den dag, forbrugeren modtog underretning om, at aftalen var indgået (hvilket i praksis vil sige den dag, hvor lejer modtog lejekontrakt retur underskrevet af udlejer).
2. Den dag, lejeren modtog nærværende oplysninger, dog senest 12 måneder efter den dag, lejeren modtog underretning om, at lejeaftalen var indgået.
Har lejer taget lejemålet i brug før fortrydelsesretten udnyttes, kan udlejer kræve, at lejer betaler for den periode, lejer har haft rådighed over lejemålet. Lejekontraktens øvrige vilkår om bl.a. fraflytning, herunder istandsættelse af lejligheden, finder fortsat anvendelse.
Ønsker forbrugeren (lejeren) at gøre brug af fortrydelsesretten, skal dette ske ved afgivelse af en utvetydig erklæring til den i lejekontraktens § 1 angivne navn og adresse på den erhvervsdrivende (udlejer). Lejeren kan vælge at benytte lovens standardfortrydelsesformular nedenfor.
Standardfortrydelsesformular
(denne formular udfyldes og returneres kun, hvis fortrydelsesretten gøres gældende)
Til:
CEJ Ejendomsadministration A/S, Nitivej 6, 2000 Frederiksberg
Jeg/vi meddeler herved, at jeg/vi ønsker at gøre fortrydelsesretten gældende i forbindelse med min/vores lejekontrakt om leje af følgende:
Leje af lejemålet beliggende: